המגיד 10 הינו בניין בן 10 דירות אשר נבנה בשנות ה – 30 על ידי האדריכל הנודע רכטר. לבניין מגבלות קשות של קווי בניין אשר לא מאפשרות הריסה ובניה.

רותם שני אלה הציעה מתווה חדשני על פיו ינוצלו באופן יעיל כל היתרונות המצוים בתמ"א 38/1 ויחד עם זה תשקיע החברה בתיכנון וביצוע יחודי אשר יעניק לדיירים דירות חדשות לחלוטין והצמדה של חניה לכל דירה.

בשל היכולת ההנדסית והתכנונית הגבוהה של החברה אנו מסוגלים להציע לדיירים חניון קונבנציונלי (לא מכני) מתחת לבניין על אף שהבניין לא ייהרס. במקום להשאר בלי פרוייקט כלל, או עם פרויקט הריסה ובניה אשר דורש צימצום דירות ב כ – 15 מ"ר לכל דירה, זוכים הדיירים בדירות חדשות לגמרי, חניה לכל דירה והגדלת שטח הדירות.

כמובן שאל מול החלופות שהוצעו בשוק בחרו הדיירים לאמץ את המתווה מוצע ולצאת לדרך עם רותם שני אלה.