בלב שכונת נאות אריאל שרון, אחת השכונות החדשות והמתפתחות בקריית אונו, מקימה רותם שני מגדל מגורים עירוני המשלב מגורים, קהילה ושירותים יומיומיים במערכת אחת מתוכננת בקפידה.

הפרויקט כולל גדל בן 30 קומות מגורים מעל קומת מסחר וקומה ציבורית. זהו פרויקט עירוב שימושים מלא, שטחי מסחר בהיקף של כ-1,600 מ"ר בקומת הקרקע, מעונות יום בקומה ציבורית ייעודית, וקומת שלמה לרווחת הדיירים רחבת המשמשת כלב הקהילתי של הבניין.

התכנון האדריכלי מבוסס על תפיסת מגורים עירונית עכשווית, הרואה בבניין לא רק מקום מגורים אלא תשתית חיים שלמה. קומת רווחת הדיירים, המשתרעת על פני כ-500 מ"ר וכוללת גינה גדולה, מחוברת באמצעות גשר לקומת מעונות היום ולמרחב הציבורי, ויוצרת רצף שימושים יומיומי בין הבית, הקהילה והחוץ.

הפרויקט כולל דירות 3-6 חד' בתכנון מוקפד, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

מיקומו של הפרויקט מעניק יתרון מטרופוליני ברור. השכונה נהנית מקרבה לצירי תנועה מרכזיים, בהם כביש 4 וכביש 471, ולמוקדי תעסוקה, השכלה ורפואה כגון אוניברסיטת בר אילן, הקריה האקדמית אונו ומרכז הרפואה שיבא. בטווח הבינוני והארוך צפויה השכונה ליהנות משדרוג משמעותי בנגישות עם הקו הסגול של הרכבת הקלה ותחנת מטרו עתידית במרחק הליכה.

רותם שני מביאה לפרויקט ניסיון מוכח בפיתוח שכונתי בבקעת אונו, עם ביצוע בפועל של פרויקטים רחבי היקף בגני תקווה. ניסיון זה מתורגם לתכנון אחראי, הבנה עמוקה של צרכי האוכלוסייה המקומית, ויכולת לשלב מגורים, תשתיות וקהילה לכדי מערכת עירונית מתפקדת.

רותם שני קריית אונו נבנה כחלק משכונה מתגבשת, זהו מגדל המתוכנן להשתלב במרקם העירוני של נאות אריאל שרון, ולספק לדייריו איכות חיים יומיומית הנשענת על תכנון, שירותים, קהילה ונגישות עתידית.