רותם שני | כללים למשכנתא

ריכזנו לכם את 5 הכללים הנכונים ללקיחת משכנתא שאתם חייבים לקרוא

כאשר אנו ניגשים לעסקה הגדולה בחיינו אנו חייבים להיות בטוחים ולהבין את חמשת הכללים הבאים:

  1. אישור עקרוני למשכנתא-  אישור עקרוני למשכנתא ניתן להוציא עצמאית דרך המוקד או דרך בנקאי וכמובן דרך יועץ משכנתא.

אישור עקרוני כלקוח מוציא דרך המוקד הוא בטל בשישים מהסיבה שלקוחות לעיתים רושמים סכומים שהם לא מדוייקים הן בהנכסות והן בהלוואות שברשותם,

מה שחשוב לבנק זו הכנסה מוצהרת הן לשכירים והן לעצמאים וההכנסה שנחשבת במבחן ההכנסה של בנק ישראל היא ההכנסה נטו בלבד.

אישור עקרוני אמיתי ותקף הוא אישור עקרוני שעובר עליו חתם ובנקאי הוא אישור לעסקה.

 

  1. מבחן ההכנסה של בנק ישראל מחשב את יכולת ההחזר החודשי שהלווה יכול לקבל ומכאן נגזר גוהה המשכנתא שניתן לתת ללווים.

אופן החישוב: הכנסות נטו פחות הלוואות מעל 18 חודשים והתוצאה שהתקבלה נכפול ב40% וכך נגלה את גובה ההחזר החודשי המקסימלי שניתן לקבל.

 

  1. כאשר רוכשים מקבלן בעסקה של 15%-20% תשלום הון עצמי והשאר בחתימה זה מעולה מבחינת הריבית אך זו עסקה מסוכנת עבורכם משום ש מה קורה אם אחד מבני הזוג הפסיק לעבוד שאתם צריכים לקחת את המשכנתא?מה קורה אם ההכנסה פחתה?, מה קורה אם חלילה קרה לאחד מבני הזוג משהו(עדיין אין ביטוח חיים משום שלא נלקחה משכנתא). אתם לא תוכלו לעמוד בעסקה ותהיו בהפרת חוזה!

ולכן חשוב מאוד לקחת סכום ולו הכי קטן מהמשכנתא כבר בהתחלה בטח שמדובר בעסקה עם ליווי בנקאי שכן רוב הבנקים תשלום ראשוני של 10% והבנק יכול להיכנס כגורם אמצעי בעוד 5%-10%.

מה שקרה בהמלך הזה שלקחתם אחוז קטן מהמשכנתא בהתחלה שהבנק מחוייב לכם למשכנתא ולעסקה ולא יעשה שוב מבחני הכנסה ולכן לא משנה אם הפסקתם לעבוד או שההכנסה ירדה,

יתרה מכך חלילה אם קרה משהו לאחד מבני הזוג אתם מכוסים בביטוח חיים שישלם מייד את סכום המשכנתא והתוצאה שהבית לא יהיה כלל ממושכן.

תמיד כדאי לזכור על אף שאנו נמצאים בתנאי שוק פחות טובים ללווים כשניגשים לעסקה הגדולה בחיינו אנו רוצים כמה שיותר וודאות מחוסר וודאות יתרה מכך משכנתא תמיד ניתן למחזר,

רק בניית תמהיל בתיק המשכנתא צריכה להיות חכמה ולהתאים למשק הבית ולמצב השוק הנוכחי.

 

תמונה: unsplash

 

 

  1. בניית תמהיל משכנתא: כאשר לוקחים משכנתא אנו נגלה לכם סוד מאוד גדול.

החיסכון טמון יותר בתמהיל מאשר בריביות!

בועז ברלין מWIN משכנתאות ופיננסים אומר כי מגיעים אליי הרבה מאוד זוגות שהבנק פשוט עבד עליהם אין לי דרך אחרת להסביר את זה וזה בסדר גמור עבור הבנק,

היועץ משכנתא של הבנק עובד עבור הבנק וחושב על ריווחי הבנק ולכן מטרתו שהלקוח ישלם כמה שיותר כסף!

לדוגמא: זוג שקיבל ריבית קבועה ב1.9% שנתי, על פניו נשמע מעולה, אך  לא ידעו שהמסלול שלהם צמוד למדד המחירים לצרכן מה שהקפיץ להם את הקרן  מאות אלפי שקלים,

ברמה שהלקוח שילם מאות אלפי שקלים במשך 5 שנים וההחזר המשכנתא שלו לא רק שלא ירד אלה הוא עלה!

אם רק אותו זוג היה משלם סכום זעום ליועץ משכנתא תחשבו כמה כסף הוא היה חוסך?

בניית תמהיל משכנתא קודם צריכה לעמוד בתקנות בנק ישראל משמע ששליש מהתמהיל יהיה בריביות קבועות

(ריבית קבועה צמודה למדד המחירים לצרכן או ריבית קבועה שאינה צמודה למדד המחירים לצרכן)

בנוסף חשוב להתאים את תמהיל המשכנתא למשק הבית מה זה אומר?

הרי אין זוג שהוא זהה, יש זוג שהוא עם ללא ילדים ויש זוג עם שלושה ילדים.

יש זוג שמרוויח 50 אלף ₪ בחודש ויש זוג שמרוויח 20 אלף ₪ בחודש.

יש זוג שיודע להתנהל כלכלית ויש זוג שלא יודע להתנהל כלכלית,

יש זוג שיש לו פירעון קרוב של קרן השתלמות או צפי לעליה בהכנסה או קבלת ירושה וכו'

כלל הפרמטרים האלה נכנסים לשיקול של בניית תמהיל משכנתא.

כמו כן משק בית צריך לדעת להתנהל נכון עם המכשיר ההוני הזה שזז כל הזמן שנקרא משכנתא,

צריך לדעת שהזוג יכול לעמוד בתשלומים החודשיים ולכן התכנון הוא מאוד חשוב וחייבים לגדר כמה שיותר סיכונים על מנת שלא נופתע בהחזר החודשי,

לדוגמא: בשנה וחצי האחרונות בנק ישראל העלה את הריבית ב 4.65% וגם המדד השתנה

ומי שהיה לו מסלול צמוד מדד כנראה שחייב לבנק עוד 50 אלף ₪ ומי שהיה לו רק 500 אלף ₪ בפריים ההחזר החודשי שלו עלה ב 2,000 ₪ לערך.

לבסוף אנו גם נרצה להתאים את התמהיל למצב שוק משמע שהריביות גבוהות נשתדל לקחת כמה שיותר מסלולים בריביות משתנות עם פחות עמלות פירעון מוקדם

שכן עמלות הפירעון המוקדם יכולות לבד להסתכם בעשרות ומאות אלפי שקלים. וכאשר הריביות בשוק נמוכות נרצה כמה שיותר לקבע את הריביות על מנת לחסוך כמה שיותר כסף.

 

תמונה: unsplash

 

 

  1. עמלות פירעון מוקדם: עמלות פירעון מוקדם יכולות להיווצר כאשר לקחתם ריבית שוק גבוהה

והריבית ירדה משמע הבנק בעצם אומר שהוא רכש את הכסף שלו יקר יותר ממה שמחר לכם ולכן הוא רוצה את מה שהתחייבתם עבורו,

אך במידה והריביות יהיו גבוהות מהריביות שלקחתם לא תיווצר עמלת פירעון מוקדם כלל משום שהבנק ימכור את הכסף שקנה עבורכם בזול יותר יקר היום ללקוח אחר.

העמלות יכולות להיווצר על המסלולים הבאים: ריבית קבועה צמודה למדד המחירים לצרכן, ריבית קבועה שאינה צמודה למדד המחירים לצרכן, ריבית משתנה צמודה וריבית משתנה שאינה צמודה

(ישנם עוד מסלולים אך הם פחות מקובלים ונתרכז במסלולים הללו)

עמלת הפירעון המוקדם מחושבת כך ריבית שנלקחה בתמהיל המשכנתא פחות ריבית השוק הממוצעת לאותו תקופת שנים במכפלה של יתרת קרן המשכנתא ויתרת השנים שנותרו

בנוסף יש עמלת מדד למסלולים צמודי המדד אשר מיועדת לפצות את הבנק על מחצית משיעור המדד החודשי שלא שולם בחודש בו ביצעתם את הפירעון המוקדם,

ומחושבת באופן הבא: המדד הממוצע של 12 החודשים האחרונים חלקי שניים.

העמלות הללו יכולות להגיע לסכומים של עשרות ומאות אלפי שקלים.

 

למה שנמחזר את המשכנתא?

משכנתא היא מכשיר הוני ותזוזתי ואם אני יכול לקצר שנים ללקוח ולהישאר על אותו החזר חודשי לחילופין אם אני יכול להישאר עם אותם שנים

אך להוריד את ההחזר החודשי מדוע שלא אעשה זאת בתור לקוח,

למה לשלם סתם ריבית והצמדה שמצב השוק השתנה או היחס קרן משכנתא מול שווי הנכס קטן.

 

 

אנו ברותם שני חברה ציבורית הנסחרת בבורסה עם איתנות פיננסית חזקה, מאמינים בקשר ישיר ושקוף,

ומעניקים לדיירים שלנו את כל המידע הנחוץ להתנהלות פיננסית נכונה בעת לקיחת משכנתא.

 

עוד טיפים ומאמרים בנוגע למשכנתא ופיננסים

WIN משכנתאות – 09-7777766

 

 

 

כוחו של ההום סטיילינג

רכשתם דירה? מזל טוב! עכשיו איך מתקדמים?

עיצוב הבית הוא כנראה אחד הדברים החשובים ביותר כשמדובר ביצירת אווירה מדויקת ונעימה.

עולם ההום סטיילינג מתמקד בתכנון ובעיצוב הפנים של הבית, כדי ליצור אווירה המשלבת אסתטיקה ופונקציונליות יחד בכל תקציב ובכל זמן

כאשר מתחילים את תהליך העיצוב,

חשוב לזכור כי לאף אחד אין את התשוקה והיכולת לעצב את הבית באופן מקצועי ומותאם.

במקום להתפשר על עיצוב בינוני או להשתמש בפתרונות ישנים, ניתן לבחור בפתרונות ייחודיים ומתאימים לסגנון חיים וקצב החיים של המשפחה.

אחד הכלים החזקים ביותר בהום סטיילינג הוא להתאים את העיצוב לסגנון החיים של המשפחה.

אם המשפחה אוהבת לבלות זמן רב בסלון, חשוב לפתח תכנית עיצוב אשר יתן מענה לתחושת נוחות ואווירה נעימה.

הדגש הוא להתאים את העיצוב לצרכי המשפחה, כגון מקום לאחסון צעצועים, כלי מטבח וכו'.

בסופו של דבר, עיצוב הבית והום סטיילינג הם תהליכי יצירה ועבודה משותפים בין המעצב והלקוח.

כשמבינים את הצרכים של המשפחה ומנסים להתאים את העיצוב לסגנון החיים שלהם, ניתן ליצור אווירה נעימה ומזמינה בבית.

אז למה לי הום סטיילינג?

כשמתחילים את עיצוב הפנים של דירה חדשה,

חשוב להתחיל עם תכנון המרחב והחלוקה של הרהיטים והאקססוריז בצורה הטובה ביותר.

יש להתאים את הסגנון המתאים לבעלי הדירה ולמטרת השימוש בחלל.

למשל, אם מדובר בדירה קטנה, חשוב להשתמש ברהיטים ואביזרים קטנים

ומתאימים לגודל החלל, ואם מדובר בדירה מרווחת יותר, כדאי לבחור ברהיטים גדולים יותר מבחינת הפרופורציה.

הכח של ההום סטיילינג הוא בשילובים של צבע, טקסטיל ואקססוריז. הם נגישים וזולים יותר מרוב כלי העיצוב.

 

הקונספט העיצובי וההתאמה לפלטת צבעים אחידה יוצרת הרמוניה בין קירות הבית.

כדי ליצור תחושת התאמה ואחידות בחלל, חשוב לבחור בצבעי רהיטים ואקססוריז

שיצרו הרמוניה תנועתית בין חללי הבית.

בסופו של דבר, עיצוב הפנים של דירה חדשה הוא תהליך ארוך ומסובך,

אך כשמבוצע בצורה נכונה ומתאים לצרכי המשתמשים,

הוא יכול להפוך את הדירה למקום נעים ומרגיע לחיים יום יומיים.

 

אנו ברותם שני קובעים סטנדרטים פורצי דרך ומייצרים חזון תכנוני מדויק ומותאם.

הדירות המרווחות שלנו שמתוכננות בקפידה נותנות מקום לביטוי אישי בעיצוב הדירה ותכנון ההום סטיילינג.

 

נטע פרנקו כהן
מעצבת הום סטיילינג
050-4300079

צילום: רותם פרייפר

קיר כוח שירלי חכמון

כוח מקיר לקיר

הגיע הרגע! אחרי חודשים רבים, ציפייה והתרגשות קיבלתם את המפתח לדירה החדשה שלכם וזה באמת יום מאושר. אתם מגיעים לדירה, היא כבר נקייה ומושלמת אבל מה עושים עם כל הקירות הלבנים האלה? ואיך אפשר להפוך דירה כמו של כולם, לדירה שלכם ועל הדרך להכניס צבע, חום ועניין? פשוט מאוד – קיר כוח!

ברותם שני אנחנו לא רק מוכרים 4 קירות אנחנו מוכרים בית בו תגור משפחה עם אופי עם צרכים משתנים, אותה הדירה תעוצב בדמותה. חשוב לתת ערך לכל ללקוחותינו לכן התייעצנו עם שירלי חכמון, מעצבת על פנים בכדי שתתן לנו טיפ ישים וקל להפיכת כל בית לWOW – קיר כוח.

מה זה קיר כוח? 

קיר מרכזי במרחב, בדרך כלל בסלון, לעיתים הקיר שעליו תלויה הטלוויזיה אבל לא תמיד, שמעצבים אותו בצורה בולטת ומיוחדת כדי שיהווה נקודת מוקד עיצובית במרחב. קיר כוח יכול גם להיות בחדר שינה, חדר ילדים או בחדר העבודה, אבל הפעם אתמקד בסלון ואתן לכם אופציות ליצירת קיר כוח שכל השכנים ידברו עליו, וגם טיפים שכדאי לקחת בחשבון כדי להוציא את המקסימום ממנו.

 

עיצוב הבית

עיצוב שירלי חכמון | שילוב של צמחיה כקיר כוח

איך נדע לבחור את קיר הכוח שלנו?

בדרך כלל הוא יהיה הקיר הכי גדול ובמיקום בולט במרחב, תפקידו למשוך את תשומת הלב ולהוות נקודת המוקד העיצובית של המרחב. קיר הכוח הוא שונה ויוצא דופן בהשוואה לקירות האחרים, הוא מגדיר את המרחב ומשתלב באופן הרמוני עם יתר העיצוב של החלל והריהוט.

איך מעצבים את קיר הכוח?

יש המון דרכים לחיפוי מעוצב של קיר הכוח, אלה הבולטים שבהם:

המלך: טפט

כיסוי קיר דקורטיבי המשמש לחיפוי וקישוט הקירות הפנימיים והמלך הבלתי מעורער של הלבשת הבית. כל כך פשוט עם אפקט גדול ואינספור אפשרויות. הנה כמה דברים שכדאי לזכור לגבי טפטים:

  • -בחרו טפט בעל דוגמא ומרקם מעניינים: פרחוני, גיאומטרי, עם אפקט תלת-ממדי או טקסטורה נעימה. מהטפט הנבחר תוכלו לדגום את פלטת הצבעים שתעזור לכם לבחור את יתר הרהיטים והעיצוב לחדר.
  •  אם אתם אוהבים עיצוב יותר סולידי, טפט בגוונים ניטרליים ורגועים כמו אפור בהיר, שמנת או תכלת עדין יתאימו לרוב הסלונים.
  •  בחרו טפט איכותי ועמיד, והחליטו אם להדביק אותו מקיר לקיר או רק בחלק מקיר הכוח ולשלב אותו עם צבע מעניין או חיפוי אחר.
  •  למרות שזה נראה קל, מומלץ
טפט עיצוב הבית

עיצוב שירלי חכמון | טפט

– למרות שזה נראה קל, מומלץ שבעל מקצוע מנוסה ידביק את הטפט כדי שישמר לאורך שנים רבות.

המלכה: אבן טבעית

החיפוי הקלאסי לאוהבי החומרים הטבעיים והבחירה הראשונה של הרבה מאוד אנשים. למה כדאי לשים לב?

  •  לכל אבן מרקם וגוונים ייחודיים, מומלץ ללכת ולבדוק מה מוצא חן בעיניכם והאם הוא איכותי מספיק לחיפוי קיר ומתאים מבחינת המשקל (שלא יהיה כבד מדי).
  • ניתן לשלב לוחות אבן בגדלים ובגוונים שונים ליצירת אפקט ויזואלי מעניין.
  •  כדאי לתכנן תאורה מובנית שתדגיש ותבליט את טקסטורת האבן.
  •  אפשר לשלב את האבן רק על חלק מהקיר וליצור שילוב עם טיח, עץ, מתכת או חומרים אחרים.
  • בהתקנה הקפידו על איטום וטיפול נכון באבן לשמירה על מראה יפה לאורך שנים.
  •  ניתן להוסיף דקורציות כמו מדפים, צמחייה או אמנות על הקיר כדי להוסיף עניין.
  •  שלבו ריהוט בגוונים נייטרליים וטבעיים שישתלבו עם האבן ולא יתחרו בה על תשומת הלב.

הביצועיסט: חיפוי פולימרי

הטרנד הכי חזק בשנים האחרונות הוא טרנד סרגלי העץ הפולימרים. פולימר – חומר סינתטי קשיח וחזק הדומה לפלסטיק, מאוד איכותי, קל לתחזוקה ועם אינסוף אפשרויות עיצוב. חוץ מהסרגלים הפולימרים ניתן למצוא אריחים גיאומטריים תלת ממדיים, קרניזים, פלטות דמוי עץ (כולל פרקטים שבדרך כלל מיועדים לרצפה אבל ניתן להשתמש בהם גם לקיר), אבן, קרמיקה או בטון ועוד.

  • חיפויים פולימרים זמינים במגוון רחב של גוונים וטקסטורות מהם ניתן ליצור קומפוזיציות מגוונות.
  • את הסרגלים למשל ניתן להתקין לגובה או לרוחב, ניתן לשלב סרגלים אנכיים ואופקיים או סרגלים בגדלים שונים ובצבעים מנוגדים, ליצירת משחקי פרופורציה ותנועה על הקיר.
  • ניתן לשלב את החיפויים הפולימרים עם חומרים אחרים.
  • שילוב תאורה עם חיפויי קיר פולימרים יוצר דרמה אווירה ועניין.
  • חיפויי קיר פולימרים יותר זולים מחיפויי קיר אחרים.
  • הם בעלי עמידות גבוהה לשחיקה ולמים.
  • ההתקנה שלהם מאוד קלה, ניתן לבצע לפעמים לבד.

עיצוב שירלי חכמון | קיר אבן

בניחוח של פעם: בריקים

חיפוי קיר הכוח בבריקים (לבנים) יכול ליצור מראה אורבני-תעשייתי, כפרי או מודרני. אחרי שבחרתם סגנון, הנה כמה המלצות:

  • בחרו בריקים בגוון אחיד או במספר גוונים הרמוניים ליצירת אפקט ויזואלי מעניין.
  • שחקו עם אופן הנחת הבריקים – אופקי או אנכי או משולב, במבנה חומה או קווים מקבילים, פישבון ועוד.
  • ניתן לצבוע חלק מהבריקים או את כל הבריקים בגוון שמשלים את עיצוב המרחב.
  • כדאי להדגיש את מרקם הבריקים עם תאורה ייעודית.
  • ניתן לתלות על הבריקים ציור, שעון או מדף כאלמנט עיצובי נוסף.
  • גם פה חשוב לוודא שהקיר יכול לשאת את משקל הלבנים לפני התקנתן ואם לא, יש לבצע חיזוקים.
  • חשוב להקפיד על איטום וטיפול נכון בלבנים למניעת ספיגת לחות וכתמים.
בריקים לעיצוב הבית

עיצוב שירלי חכמון | בריקים

כבר מזמן לא רק ש… הספריה

ספריה היא כבר מזמן לא רהיט פונקציונלי בלבד. גם אם אתם לא אנשי ספר, ספריה יכולה להציג מעבר לספרים גם אקססוריז ואמנות מסוגים שונים. ניתן לבנות ספריה מכל חומר כמעט, כשהבולטים בהם: עץ, מתכת, פורמייקה וכמובן שילובים ביניהם.

יש אינספור דרכים לעצב ספריה שתתאים לכם:

  • הספריה יכולה להיות עם מדפים פתוחים בלבד, או משולבת גם עם ארונות סגורים.
  • היא יכולה לשמש לאחסון פונקציונלי וגם לצורך תצוגה של דברים שאתם אוהבים.
  • ניתן לשלב דלתות זכוכית מעוצבות או צבעוניות.
  • מומלץ לתכנן ספריה מרשימה המגיעה עד לגובה התקרה שתיתן את אפקט הוואו.
  • אם הספריה גבוהה מאוד, ניתן לשלב סולם דקורטיבי שיוסיף עוד אלמנט עיצובי בנוסף לפונקציונליות.
  • אם יש לכם הרבה ספרים, מומלץ לסדר אותם על פי גובה וצבע ליצירת קומפוזיציה אסתטית.
  • תאורה מובנת בספריה תדגיש את הפריטים המונחים עליה ותוסיף נופך עיצובי.
  • אם המרחב מאפשר, כדאי להוסיף כורסא ומנורת קריאה ליד הספריה.
ספרייה לעיצוב הבית

עיצוב שירלי חכמון | ספריה לעיצוב הבית

תמיד במרכז: קיר כוח בשילוב טלוויזיה

אם בקיר הכוח שלכם משולבת טלוויזיה, ניתן לשלב אותה עם כל אחד מסוגי החיפויים שהוזכרו למעלה, ואלה הדברים שצריכים לשים אליהם לב:

  • בחרו בטלוויזיה בגודל מתאים לחלל ותלו אותה בגובה העיניים בישיבה.
  • -תכננו את מיקום הטלוויזיה ואת החשמל בצורה שכל הכבלים יוסתרו לקבלת מראה נקי.
  • תאורה עקיפה מאחורי הטלוויזיה תקטין בהירות והשתקפויות ותוסיף לאווירה נעימה.
  •  מקמו את הרהיטים בצורה שתהיה נוחה לצפייה בטלוויזיה.

בקטנה…

  • אם חשקה נפשכם בקמין, קיר הכוח הוא המקום בשבילו. תכננו את התשתיות מראש ותנו לו להיות השחקן הראשי בקיר.
  • התייחסנו לתאורה בכל אחד מסוגי החיפויים, אבל חשוב להדגיש כי תאורה נכונה יכולה לעשות את ההבדל בין קיר יפה לקיר וואו. תכננו אותה לפרטי פרטים לפני ותקצרו את המחמאות אחרי.
  • קומפוזיציה – חשוב ליצור איזון בין האלמנטים השונים ולא לגרום לעומס יתר, גם פשטות מעודנת יכולה להיות מרשימה.

 

מוזמנים להנות מהטיפים של שירלי חכמון ברשתות החברתיות ובטלפון : 054-5399817

אתר: https://www.shirleychakmon.com/

שירלי חכמון מעצבת פנים

שרון דויד עיצוב פנים

שילבנו פרקטיקה ועיצוב יחדיו ויצא לנו נהדר! כל השלבים מחכים לך כאן

לפני תחילת כל פרוייקט,
דבר ראשון שמבקשים זה הרבה אחסון,
שלא יהיה בלאגן, שיהיה מקום לכל דבר בבית,
שלא יהיו נעליים זרוקות בסלון או מעיל שעון על כיסא הבר במטבח.

עיצוב פרקטי הוא הדבר החשוב ביותר,
כל עיצוב שיהיה היפה ביותר ולא יהיה פרקטי,
כל היופי יעלם בשנייה וייווצר בלאגן וחוסר נוחות.

 

 

אז הנה לכם כמה טיפים לאחסון חכם:

הכניסה לבית
כשאנחנו נכנסים לבית אנחנו רוצים מקום להניח מכתב, מפתח או מעיל, נעליים, מטרייה
אז חשוב מאוד שממש בכניסה יהיה ארון מעילים בשילוב מגירת אחסון לגברים הקטנים,
ואולי מגירות נעליים וכדי שכל זה לא ייראה כבד מידי בכניסה, לשלב עם מדף פתוח אחד או שניים, מראה ודקורציה.

מגירות

במיוחד במטבח – אחסון במגירה שאפשר לראות את כל תכולתה הוא הנוח ביותר,
להשתדל לא ליצור ארונות עמוקים מידי שנצטרך לזחול כדי להגיע לדברים מאחור, ליצור אחסון שיהיה נגיש.

 

העדיפו אחסון סגור מאחסון פתוח

ככל שיש יותר מידוף פתוח יש יותר בלאגן בעין, אלא אם כן אתם הכי מסודרים בעולם, רוב האנשים אינם כאלה.
ההמלצה היא לשלב בכל ארון סגור מדף או קובייה פתוחים כדי שייראה מעוצב ויפה ולא עוד ארון באמצע הסלון
אבל שלא הכל יהיה פתוח למדפים פתוחים יש נטייה להראות כמו מחסן עם מלא דברים ומלא דקורציה,
מאחורי דלת סגורה תעשו מה שבא לכם זה לא הורס את העיצוב והשלווה בעין.

ארונות קיר וארונות בנישה

הקפידו מלנצל כל פינה בבית לאחסון, אם זה ארון במסדרון לנעליים או למגבות ומצעים,
אם זה ארונות שתמיד יגיעו עד התקרה ולא יישאר מרווח לאבק וקורי עכביש.
לארונות צריך שיהיו עומקים נכונים, 60 ס"מ לתלייה וכל מה שהוא לא תלייה לא מצריך יותר מ 40-45,חבל על המקום בחלל.
אז חשוב שתדעו מה כל ארון צריך להכיל ואז יהיה קל לתכנן אותם נכון.

 

כביסה – חדר כביסה

מעבר למכונת כביסה ומייבש צריך שם כל כך הרבה דברים, אחסון חומרי ניקוי, מטאטא, דלי , מגב, שואב, סלי כביסה והכי חשוב כמובן משטח קיפול.
בכל כך הרבה בתים מקפלים כביסה בסלון או על שולחן פינת האוכל.
אני ממליצה למקם מכונות אחת ליד השנייה וליצור משטח קיפול מעליהן, שהכביסה לא תשוטט בבית. כל כך חשוב.

אז עיצוב חכם בא בד בבד עם אחסון חכם

ואחסון חכם אפשרי אם תתכננו מראש

תדעו מה יש וצריך להיות בכל חלל

מה הצרכים שלכם ותדעו שעיצוב פנים חייב להיות גם פרקטי.

אנו ברותם שני יוזמים, מתכננים ומאכלסים פרויקטים שתוכננו בקפידה תוך מחשבה פורצת דרך ויצירתית לטובת הדיירים שלנו.

לעוד טיפים בנושא עיצוב חכם
שרון דויד – תכנון ועיצוב פנים

050-7250341

צילום: מאור מויאל

 

מטבח מעוצב עם צמחיה

קלאס באפס מאמץ: 10 דרכים פשוטות לגרום למטבח להיראות מיליון דולר

מזל טוב! קניתם דירה ואתם לא יכולים לחכות שהיא תהיה מוכנה. בינתיים מבקשים מכם לבחור כל כך הרבה דברים בזמן כל כך קצר ואתם לא בטוחים מאיפה להתחיל, שלא לדבר על זה שכבר קפצתם הרבה מעל יכולת התקציב שלכם.

בקשנו משירלי חכמון מעצבת הפנים לרכז לנו רשימה של טיפים מתוך ידע והניסיון שלה עם עשרות מטבחי קבלן כיצד נוכל להוציא את המקסימום מהמטבח שלנו, מבלי להוסיף עשרות אלפי שקלים בחברת המטבחים.

רושם ראשוני: צבע דלתות המטבח

הטרנד של הצבע הלבן והנקי כנראה אף פעם לא יעזוב אותנו, מעבר לניקיון שהוא משדר הוא תמיד עובד והסיכון קטן אם בוחרים בו. אבל… אם יוצאים קצת מאזור הנוחות ובוחרים צבע יותר נועז למטבח שקיבלנו ומשלבים משטח עבודה וחיפוי קיר משלימים, אפשר להגיע לתוצאה שתשדרג לנו את המטבח בכמה רמות.

הרמוניה בצבע: משטח העבודה וחיפוי הקיר

בהמשך ישיר לבחירת צבע מעניין לארונות המטבח, גם בשיש אפשר קצת "להשתגע" יש עוד צבעים חוץ מאפור ולבן וכדאי לראות איזה עוד אפשרויות פתוחות בפנינו. חשוב לזכור שהשיש צריך להיות מתאים גם לחיפוי הקיר מעליו וככל שיש יותר עניין בין שניהם, כך המטבח יראה טוב יותר. כלומר צריך לשאוף לכך ששני החומרים יעבדו בהרמוניה אחד עם השני אבל יהיו שונים או בגוון או בטקסטורה כדי ליצור עניין.

מטבח יוקרתי- מטבח מעוצב | הדמיה להמחשה- רותם שני

עיצוב שירלי חכמון | מטבח מעוצב

תאורה זה (כמעט) הכל

מעבר לפונקציונליות, לתאורה יש תפקיד מאוד גדול בנראות המטבח, גופי תאורה ומיקומים נכונים יכולים לעשות את כל ההבדל בין מטבח "סבבה" למטבח "וואו איפה מזמינים כזה". גוף תאורה הוא ממש כמו תכשיט, הוא יכול "להקפיץ" את כל המטבח אם הוא ממוקם נכון ובמראה עדכני. אם יש אי במטבח (תכף מגיעים גם לזה), כדאי לבחור גוף תאורה תלוי שיורד קרוב למשטח האי ותוחם את אזור הישיבה. אל תפחדו לשחק עם כמה סגנונות, אקלקטיות משדרת יוקרה וזו דרך קלה להשיג אותה.

לא לשכוח את הארונות

במידה ויש ארונות עליונים או קלאפות, דרך מהממת ליצור אווירה היא באמצעות פסי לד מוסתרים בתחתית שלהם. דמיינו את זה: לילה, הילדים ישנים, הכל חשוך ורק פסי הלד מתחת לארונות דלוקים – קצת כמו לאור נרות, אבל בלדים… התאורה הזו יוצרת אווירה כיפית וממש כדאי לחשוב איך לשלב אותה. אם אתם כבר אחרי פגישת תיאום השינויים ולא הכנסתם נקודת חשמל ייעודית לתאורה הזו, אין שום בעיה – אפשר למצוא היום לדים על בסיס סוללות שנותנים מענה מצוין גם אם לא חשבתם על זה בתכנון.

טיפם לשדרוג מטבח עם תאורה בארונות לקבלת מטבח יוקרתי ושיקי

עיצוב שירלי חכמון | פסי לד מעוצבים בארון מטבח

ידיות או לא להיות

יכול להיות שהידיות שתקבלו יהיו פשוטות יחסית. גם הידיות הן סוג של תכשיט למטבח שלכם, ובעלות מינימלית של החלפתן תוכלו להתאהב עוד יותר במטבח שבחרתם. ההיצע הוא אינסופי, כדאי ללכת על ידיות עם מרווחים יחסית סטנדרטים בחיבור שלהן לדלתות, כדי שאם בעוד כמה שנים תרצו להחליף אותן, לא תישארו עם חורים לא מתאימים בדלתות.   

אין לכם מקום? הוסיפו מדפים פתוחים

הרבה פעמים אין מספיק אחסון במטבח או שיש אזורים יחסית ריקים, במקרה כזה אני ממליצה להוסיף מדפים פתוחים שגם יתנו מענה לאחסון של אביזרים דקורטיביים או שנמצאים בשימוש לעיתים קרובות, וגם יוסיפו עוד אופי למטבח. אני אוהבת ללכת על מדפים בצבע שונה מהארונות, כדי ליצור עניין נוסף (בדרך כלל המדפים שהכי יתאימו כמעט לכל מטבח הם מדפי עץ והיום יש טרנד חזק של מדפי ברזל).

ומה עם מקום לשבת? 3 פתרונות באי 1

הישראלים אוהבים אי במטבח ולא סתם, המטבח הוא לרוב מרכז הבית ובאי אפשר לקבל שלושה במחיר אחד: גם שולחן ישיבה ואוכל (הוא גם אחלה למי שעובד על מחשב מהבית), גם משטח עבודה נוסף וגם עוד מקומות אחסון. את השיש המסורתי ניתן להחליף במשטח עץ (בוצ'ר) או בשיש דמוי עץ (יש דברים מהממים) ואז להתחבר למדפי העץ שהוספנו קודם וליצור המשכיות. לאי גם צריך כיסאות לא? וזו עוד דרך לשדרג את מראה המטבח, כמות הסגנונות היא אינסופית ובחירת הכיסאות הנכונים בהחלט יכולה להוסיף יוקרה למטבח.

אי מעוצב לבית טיפים לעיצוב מטבח - רותם שני

עיצוב שירלי חכמון | אי מעוצב לבית

הפרטים הקטנים שמשדרגים הכל

היהלום שבכתר ההום סטיילינג ולא סתם, אקססוריז הם הדרך הקלה ביותר לשדרג כל חדר ובטח מטבח, כמעט ללא מאמץ. זו הזדמנות טובה לדיירי הבית להציג קצת מהאישיות שלהם, אוספים מעניינים, מזכרות ממקומות שהיו בהם, מתנות שקיבלו או אפילו זר פרחים באגרטל שהם אוהבים. האקססוריז, כמו הידיות, ניתנים להחלפה בכל רגע נתון ובלי עלויות גבוהות, וזו הסיבה שממש אפשר להתפרע איתם ואז יוצאים הדברים הכי יפים, וגם אם לא – תמיד אפשר להחליף.

אקססוריז וסטיילינג בשדרוג מטבח - רותם שני

עיצוב שירלי חכמון |אקססוריז וסטיילינג בשדרוג מטבח

ירוק בעיניים

הצמחים נכנסו חזק בכל נושא ההום סטיילינג, תמיד עדיף להשתמש בצמחים חיים אבל היום יש גם דברים מאוד יפים מפלסטיק – כל אחד והעדפתו. אני ממליצה לשלב בעיקר ירוק, בכל משתלה יסבירו לכם מה מתאים לפנים הבית המואר או החשוך. לחובבי גידול גרעיני אבוקדו – אפשר לפזר ברחבי המטבח את התוצרים ובקלות לסחוט גם מחמאות על הצלחת הגידולים. פה צמחים נופלים על המדפים שתלינו ושם קערת סוקולנטים (שזה סוג של קקטוסים שלא דורשים יותר מדי תחזוקה). ואם מקודם דיברנו על אי, אז אפשר ליצור מדף תלוי מעל האי שמשלב בתוכו גם תאורה, גם מדפים להנחת צלחות, כוסות וכו' וגם עוד מקום לשים צמחים נשפכים שכל כך מוסיפים למטבח.

שילוב של צמחיה במטבח יוקרתי ומעוצב - רותם שני

עיצוב שירלי חכמון | שילוב של צמחיה במטבח מעוצב

מה זה צוקל ואיך הוא יכול לשדרג?

הפנל שמחבר בין ארונות המטבח לרצפה ובעצם מסתיר את רגלי הארונות ומונע ממים להיכנס, הוא דבר יחסית קטן אבל יכול לעשות הבדל גדול. צבע הצוקל שבוחרים צריך להתאים לריצוף הבית ובדרך כלל מה שמקבלים כסטנדרט הוא צבע אלומיניום. שווה לבדוק אפשרות לבחירת צוקל לבן או שחור או צוקל בצבע המטבח שבחרתם, גם אם יש צורך בתוספת תשלום קטנה (עניין של כמה מאות שקלים).

עוד פרטים קטנים שמשדרגים הכל!

  1. ברז מרשים
  2. מוצרי חשמל יוקרתיים
  3. מכונת קפה יוקרתית אגב לגמרי משדרגת מטבחים.

נקודות למחשבה בתכנון מטבח לפני שסוגרים את השינויים אצל הקבלן:

  1. בדקו אופציה של ברז מים מסוננים מתוך הכיור במקום מתקן מים על השיש – יש היום טכנולוגיה מעולה שמפנה מקום על השיש ויוצרת מראה נקי יותר (חייב הכנה מראש).
  2. אם גם אתם מטעינים את הטלפון במטבח, כדאי שתחשבו על אופציה של הוספת נקודת חשמל מוסתרת בתוך מגירה, כך שהטלפונים או הטאבלטים יכולים להיות מחוברים לחשמל במגירה סגורה.
  3. הוספת נקודת חשמל לטוחן אשפה אם אתם בעניין.
  4. הוספת נקודת חשמל למקרר יין אם יש לכם, ניתן לשלב אותו גם בתוך האי.
  5. הוספת נקודת חשמל בגובה נמוך לשואב אבק רצפתי שהרבה פעמים נמצא באזור המטבח.
  6. הוספת נקודת חשמל לשואב אבק דייסון שתלוי על הקיר לפעמים במטבח

עכשיו זה הזמן ליישם, בהצלחה!

אחרי שהבנתם שהפרטים הקטנים משדרגים את החלל הכי חשוב בבית, המטבח – הלב של הבית, המקום בו נפגשים כל המשפחה, אוכלים ,מעבירים חוויות וחולמים חלומות. אנחנו ברותם שני גאים לקחת חלק בחלומות שלכם ואנו עובדים עם הספקים המובילים בשוק על מנת לייצר לכם חוויית מגורים שלמה ונעימה. כל שדרוג מטבח קבלן מתחיל בקניית דירה. זה הזמן למצוא את הדירה שמתאימה לכם>>

 

מוזמנים להיכנס לאתר של שירלי חכמון ולהינות מעוד תוכן פרקטי וטיפים לעיצוב הבית או ליצור קשר לייעוץ בטלפון: 054-5399817

שירלי חכמון מעצבת פנים

שירלי חכמון מעצבת פנים

 

 

לקראת אכלוס בדירה חדשה? הנה 5 טיפים מוצלחים לעיצוב נכון

 

הנה כמה טיפים ושלבים שלא כדאי לכם לפספס

חשוב להתחיל מרשימה של כל הדברים שמפריעים לכם בבית ואותם תרצו לשנות.
רצוי לפי סדר עדיפות- מהדברים הדחופים ביותר ועד לתוספות שיהיה נחמד לקבל אבל תוכלו לחיות גם בלעדיהן.
האם אתם רוצים להחליף את המטבח?
לשפץ את חדרי הרחצה?
אולי לשנות את מערך החדרים בבית?
חלק מהנקודות יכולות להתבסס גם על הדירה הנוכחית שלכם והדברים שאתם אוהבים או לא אוהבים בה.

כדאי להכניס הכל לרשימה מסודרת כדי שתוכלו לראות את התמונה המלאה ולעבוד לפיה.

דירה מחולקת שעברה איחוד ושיפוץ מלא | עיצוב: שני כרמל קפטן צילום: הדר קמינסקי

מהרשימה הכתובה הזאת אתם יכולים להוציא תמצות של השינויים המשמעותיים שאתם רוצים להפיק מהשיפוץ-
האם מדובר בשיפוץ מלא? שיפוץ כזה יכול לכלול תשתיות חדשות, החלפת דלתות וחלונות, החלפת הריצוף והמילוי שתחתיו ועוד.
יתכן שגם שיפוץ קוסמטי או חלקי יכול להספיק-
בשיפוץ חלקי אפשר למשל להסתפק בהדבקה על הריצוף הקיים במקום החלפה ובכך להימנע מהוצאות הפירוק ופינוי הפסולת.
אולי לעשות חידוש למטבח באמצעות החלפת חזיתות, צבע ואריחים ולא לקנות מטבח חדש.
וכמובן אפשר לשייף משטחים קיימים כמו השיש במטבח, הרצפות ועוד במקום להחליף אותם.

 

 

דירה שעברה שיפוץ חלקי וחידוש מטבח | עיצוב: שני כרמל קפטן צילום: ג'יין ספירו

לפעמים ניתן ליצור מהפך משמעותי בחלל גם באמצעים פשוטים יותר מבלי להפטר מהאלמנטים הקיימים בדירה.
חשבו על התקציב שאותו אתם רוצים או יכולים להקצות עבור השיפוץ.
אם אין לכם סכום מסוים בראש אפשר לעשות הערכה גסה עבור כל אחד מהסעיפים שכבר כתבתם.
ואם ממש קשה לכם להתכנס לסכום, נסו לפחות לחשוב מה איכות הגימור שאתם מכוונים אליה ויכולים לעמוד בה- בית יוקרה?
איכות טובה/בסיסית/זולה? חשוב לזכור שכמעט תמיד יהיו תוספות בלתי צפויות שכדאי לקחת בחשבון ולהערך אליהן.

כאשר התקציב דחוק מדי, שווה לבדוק אילו אלמנטים בשיפוץ ניתן לדחות להמשך הדרך ואילו אלמנטים עדיף לעשות כבר עכשיו.
לדוגמה- אם התשתיות בבית ישנות, ואתם גם רוצים ריצוף חדש, עדיף כבר להשקיע בפירוק הישן והחלפת המילוי ותשתיות האינסטלציה.
במקרה כזה למשל, אפשר לחכות למועד מאוחר יותר עם החלפת המטבח, מאחר והוא אינו משפיע על הריצוף באופן משמעותי.

 

מטבח שעבר שיפוץ קוסמטי | עיצוב: שני כרמל קפטן צילום: הדר קמינסקי

חשוב להתאים את התקציב באופן הגיוני להיקף השינוי שאתם רוצים לעשות. או להיפך- להתאים את היקף השינוי האפשרי לתקציב שיש לרשותכם.

בשלב הזה כדאי לכם כבר לחפש ייעוץ מקצועי.
תפקיד המעצבת הוא לעזור לכם להבין מה באמת נדרש,
איך להתכנס לתקציב (ולהבין האם הוא ריאלי), איפה אפשר לחסוך וכמובן איך אפשר להפיק את המקסימום מההשקעה שלכם.
ביחד עם המעצבת תוכלו לבנות תוכנית פעולה ישימה שאיתה אפשר לצאת לדרך.
נסו להתכנס בחיפוש למספר אופציות אשר התחברתם אליהן ולא להתפזר עם יותר מדי אפשרויות שרק יקשו על הבחירה.

חשוב לבחור במישהי שיש לכם חיבור טוב איתה. בשיפוץ מדובר לרוב בתהליך ארוך, מורכב ובעיקר מאוד ריגשי.
בתהליך העבודה אתם צריכים להיות פתוחים להעלות כל נושא, להבין עד הסוף מה אתם צריכים ורוצים ולהביא גם את עצמכם לתוך הפרויקט.
חיבור נכון עם דינמיקה טובה יעשו הבדל ממשי גם בתוצאה הסופית וגם במידת החיבור שתרגישו לבית שלכם בסוף השיפוץ.

כשעומדים לפני צעד כל כך גדול לפעמים קשה להתניע.
אבל עם בסיס טוב והתחלה מסודרת תראו שאפשר אפילו ליהנות מהתהליך.

 

אנו ברותם שני יוזמים עשרות פרויקטים שונים ברחבי הארץ ובכל דירה ודירה שמים דגש על תכנון מיטבי המכיל את צרכי הדיירים.
בכל שלבי התכנון מתמקדים בתכנון יצירתי, גמיש המאפשר ביטוי לדיירים בביתם החדש.

לעוד מידע אודות עיצוב הבית
שני כרמל קפטן

0526412416

 

 

 

צמחיה ועציצים לעיצוב הבית

טיפים מנצחים לעיצוב כל בית מבלי לפשוט את הרגל

כולם היו רוצים בית בעיצוב מדהים וייחודי אך לרוב מה שיניע אותנו מלעשות זאת הוא כסף  – הקונספציה שעיצוב הבית עולה הרבה ממש לא חייבת להיות נכונה ואנחנו כאן כדי להוכיח את זה! קיבצנו כאן כמה טיפים שיכולים לשנות לכם את כל הנראות של הבית ולהפוך אותו למעוצב ומזמין והכי חשוב במעט כסף!

 

קיר כוח 

קיר כוח הוא "הכוכב של החדר" זה הקיר שממגנט אליו את כל העיניים ובמקביל מצליח ליצור דינמיקה עיצובית שמשדרגת את כל החלל. זהו קיר שנותנים עליו דגש / פוקוס בסלון בהתאם לסגנון העיצובי שלכם. הרעיון הוא לבחור אלמנט דקורטיבי אחד – צבע, טקסטורה, אומנות ולקשט עמו קיר אחד בבית בצורה שתתאים לקו העיצובי הכולל. קיר הכוח יכול להיות בכל מקום בבית – בסלון, במטבח, בחדר שינה, ואפילו בחלל הרחצה ושירותי האורחים. זה יכול להיות פריטים באמצעותם ניתן לשדרג את מראה כל קיר באופן הפשוט והזול ביותר כמו: מדבקות או טפטים, למשל הניתנים להשמה בקלות, ואפשר למצוא מגוון עצום של צורות, סגנונות ודמויות, וזאת על פי הייעוד שלהן בהתאם לחדרי הבית.  צביעה של קיר אחד בולט גם היא מייצרת 'לוק' משודרג ועניין מחודש בחדר והבונוס הוא שהעלות והמאמץ הנדרש לכך הם מינימליים. גם תמונות קיר יכולות לייצר קיר כוח ולהכניס צבע ואופי לבית ולשדרג ולגנוב את הפוקוס באופן משמעותי.

קיר כוח

קיר כוח

תאורה

שימוש במגוון תאורות מאפשר ליצור אווירות שונות בבית, גופי תאורה צמודי תקרה מאפשרים פיזור רחב של האור, גוף תאורה תלוי מעניין שנותן את הפוקוס, ספוטים שממקדים את התאורה על אזור או חפץ מסוים ותאורות נסתרות שנותנות אווירה רגועה ונעימה.

חשוב לדעת שאופציות התאורה הן כה רחבות ומגוונות, ואתם לא חייבים לבחור משהו אחד. בכל חלל ניתן לגוון ולבחור בכמה גופי תאורה שונים, שיאירו פינות שונות באופן שונה, וכך גם יצרו אווירה מיוחדת. כמו כן, במקומות בהם אתם זקוקים לאור חזק ואור רך לסירוגין, ניתן להתקין עמעם וכך אתם זוכים למעשה לכמה פונקציות שונות בגוף תאורה אחד: שלבו מנורות עומדות בחללים שונים של הבית, השתמשו במנורות קיר להאיר פינות חשוכות, האירו פריטים שאתם רוצים לשים במרכז העניינים. הכי חשוב אל תפחדו להביע אמרה בעזרת התאורה

 

תאורה לעיצוב הבית

תאורה מיוחדת בעיצוב אישי

טקסטיל

שימוש בטקסטיל יכול להעשיר מאוד את המראה של הבית. מומלץ לשמור על הגוונים הכלליים של הבית כגון הריהוט והקירות בגוונים נטרליים ובעזרת טקסטיל ניתן להוסיף הרבה צבע וחיים לבית שניתן גם בקלות לשנות כשנמאס או כשסתם רוצים להתחדש. שטיח גדול שתוחם ומגדיר את הסלון , וילונות שמוסיפים המון רכות לחלל , כריות בגוונים וטקסטורות שונות.הטאצ’ של הוילונות והכריות ממש עושה את ההבדל. שימו לב לטקסטיל, לצבעים, ופנקו את הסלון בכריות בגדלים שונים, תמיד יש להן שימוש.

צמחייה עציצים ופרחים

עציצים וצמחיה יכולים להוסיף עיצוב ויופי לבית. הם לא דורשים תחזוקה או טיפול רבים למעט השקיה אחת לכמה ימים והם יפרחו, ילבלבו ויוסיפו הרבה מאד צבע ואווירה טובה. ישנם סוגי פרחים וצמחיה שיוסיפו מלבד הצבעוניות והירוק גם ריח נעים לחלל הבית, ריח שיהפוך את השהייה בבית להרבה יותר נעימה. במידה ויש לכם מרפסת אפשר לשלב צמחים מטפסים שיעטרו חלק מהקירות וכך יוסיפו טאץ’ ירוק ניתן לגדל עשבי תיבול שגם הם יוסיפו ריח ועניין לכל מקום שבו שוהים בני המשפחה עם האורחים או החברים שלכם.

עציצים וירוק לעיצוב הבית

צמחיה ועציצים

 

אחסון ומידוף

אם פעם היה מדובר באלמנט פונקציונלי גרידא, כזה המשמש פשוט לתלייה של ספרים או כלי בית שונים מבלי להתייחס יותר מדי לעיצוב, היום המדפים המעוצבים כבר מגיעים עם אמירה ומראה מקורי אשר מוסיפים עניין ועושר לעיצוב הבית, באמצעותם ניתן לשדרג את הבית ולהוסיף טאצ' אישי.פתרונות אחסון אמורים להיות פרקטיים, אבל זה לא אומר שהם לא יכולים לשדרג גם את העיצוב של הבית. אפשר להפוך את האחסון לכוכב של החלל. קיר הטלוויזיה יכול לשמש כקיר כוח דומיננטי שמכיל גם מקומות אחסון רבים, ניתן להוסיף מדפים עליהם לתלות פרטי נוי ואקססוריז שיוסיפו צבע וחינניות לחלל.

אקססוריז ופרטי נוי

אקססוריז לעיצוב הבית הם פריטים שניתן להשתמש בהם כדי לשפר את המראה של החדר. באקססוריז ניתן להשתמש בכל חדר, אך לרוב ניתן לראות אותם בסלון, בחדר השינה ובחדר הרחצה. לרוב מדובר במזכרות וחפצים אישיים המוסיפים טאצ' אישי, חום וייחודיות לכל דירה.ישנם סוגים רבים ושונים של אביזרי עיצוב לבית שניתן להשתמש בהם כדי לגרום לחלל להרגיש יותר מסביר פנים או נוח. כמו: ציורים, מראות, אריחים, טפט, רהיטים, כדים, מראות ועוד.

שימוש במראות להגדלת החלל

שימוש במראות יכול להגדיל מאוד את החלל ולפתוח אותו. אפשר להשתמש במראות מעוצבות, במראות בגדלים שונים או בחיפוי מראה על כל הקיר. צריך לשים לב למה שמשתקף במראה, נעדיף לשקף את הנוף בחוץ או אזור יפה בבית.

ישנן דרכים רבות בהן תוכל למצוא ולרכוש אביזרים זולים לעיצוב הבית שיעזרו להפוך את הבית שלכם לבית יפה ומעוצב. תוכלו למצוא מגוון ענק של אקססוריז לעיצוב הבית אונליין דרך אתרי סחר סיניים  ואתרי קמעונאות שונים תוצרת הארץ כמו גם חנויות סטוק הפזורות בכל הארץ וחנויות אונליין המציעות מבצעים והטבות.

באותם אתרים וחנויות תוכלו למצוא גם מדפים, תמונות, שידות, עציצים, טקסטיל והכל במגוון רחב של עיצובים שתוכלו לבחור לפי טעמכם האישי. מציעים לכם להשקיע המון מחשבה בבחירת הפריטים כך שיתאימו לכל חלל וישדרגו אותו.

אז עכשיו אחרי שנתנו לכם את כל הטיפים – גשו לעיצוב בית החלומות שלכם!

אנחנו ברותם שני שוקדים רבות על תכנון ועיצוב אופטימלי של הדירות כך שבקלות יהיה ניתן לעצבן לפי הצרכים שלכם. הצלחתנו נובעת מהקפדה חסרת פשרות, על כל היבטי הפרויקט משלב התכנון שלו, על ביצוע הפרויקטים שלנו אמונים אנשי המקצוע והחברות המובילות בישראל, המיישמים טכנולוגיות, חומרים ושיטות בנייה מתקדמות. כל אלה, תחת ניהול ופיקוח הנדסי צמוד של מנהלי החברה.

כאן תוכלו לבחור את הדירה הבאה שתרצו לעצב >>

 

טפט לבית

איך תבחרו את טפט הקיר המושלם לבית שלכם?

רוצה להקנות לבית שלך אווירה של לופט ניו יורקי? של בית כפרי בצרפת? של בית נופש באלפים? הפיתרון – טפט קיר יכול להקנות לכל בית נראות ותחושה ייחודית ואישית.

 

טפטים לקיר – משדרגים את מראה הבית הם מייצרים אווירה ומהווים את הפתרון המושלם לחמימות ואווירה רעננה של התחדשות!

טפטים מהווים אלמנט משמעותי בעיצוב הבית ומעניקים “אופי” לסביבה.

טפט קיר

טפט קיר | עיצוב אבי דיזיין

מה היתרון בטפט?

סגנון אישי – בין אם יש לכם טעם סולידי או תוסס, הטפט ישקף את הטעם הייחודי שלכם.

שינוי הנראות של הקיר – מקיר חיוור וריק לקיר כוח, שמקפיץ את כל המראה של החדר. הטפט מוסיף עומק, טקסטורה ועניין והופך את העיצוב לדינמי ומושך.

יצירת אווירה – בחירת הטפט משפיעה על האווירה בחדר, למשל כדי לקבל אווירה מרגיעה בחדר השינה – נשתמש בטפט עם אלמנטים מן הטבע בצבעי פסטל מרגיעים. לעומת זאת, שימוש באלמנטים בולטים וצבעוניים מתאימים יותר לחללים מלאי חיים כמו סלון או חדר משחקים.

התאמה אישית – טפטים מגיעים במגוון עצום של דוגמאות, צבעים וטקסטורות, המאפשרים אין סוף אפשרויות של עיצוב בהתאמה אישית. המגוון מאפשר לבעלי הבית “לתפור” לעצמם את המראה המדויק עם פלטת הצבעים והדוגמאות המועדפות עליהם.

טפטים לקיר

טפטים לקיר | עיצוב אבי דיזיין

קל להתקנה ולהסרה – הטפטים היום מיוצרים באופן שמאפשר הדבקה והסרה קלים ושאינם הורסים את הקיר, כך שניתן להחליף עיצוב לקיר בכל פעם שרק מתחשק, מבלי לגרום נזק. בניגוד לצבע רגיל, טפטים ניתן להחליף ללא הטרחה הכרוכה בצביעה מחדש.

עמידות – טפטים באיכות גבוהה עמידים לאורך זמן ולכן זוהי השקעה טובה שמתאימה גם למי שמחפש פתרון עיצובי בתקציב מוגבל.

איך בוחרים את הטפט הנכון?

מטרת החדר – בתכנון העיצוב של החדר, כדאי לבחור טפט ש“ידבר” את אותה השפה העיצובית של החלל, כך שבחדר שינה שבו העיצוב הוא מרגיע ונקי, יותאם טפט מאותה פלטת צבעים ואילו בחדר משחקים שבו העיצוב יותר צבעוני, כדאי לשלב טפט יותר ססגוני.

 

טפטים לקיר | עיצוב אבי דיזיין

 

התאמה לעיצוב של החדר – כדאי לקחת בחשבון את הקו העיצובי של החדר ופלטת הצבעים, על מנת שהטפט ישתלב בצורה הרמונית בחלל ולא ייראה משונה.

תאורה – טפט בחדר עם הרבה תאורה טבעית מבחוץ יראה שונה מבחדר עם תאורה מלאכותית. בחללים חשוכים כדאי לשים טפט בהיר שיעניק אשליה של אור ואילו בחדרים מוארים טפט כהה ייתן אשליה של עומק ועניין.

הדפסים בטפט – צריכים להיות פרופורציונאליים לגודל הקיר. בקיר קטן הדפסים גדולים ייראו מוגזמים ואילו בקיר גדול , הדפסים קטנים ילכו לאיבוד ועלולים להיות מרצדים. לכן, אנו צריכים להבין מה מטרת הקיר כדי למצוא את האיזון שיתן לקיר ולחלל את המראה המושלם!

טפט לבית

טפס לבית | עיצוב אבי דיזיין

לסיכום, טפטים משחקים תפקיד משמעותי בעיצוב הבית, עם המון יתרונות מעבר לנראות. עם בחירת הטפט הנכון, ניתן להפוך את החלל למיוחד במינו, בעל אוירה נוחה ומזמינה ומהווה מעין “חותמת” של מי שעושה שימוש באותו החלל.

ברותם שני אנו מציעים הטבות משעותיות לטפטים לקיר שיתרמו למראה המעוצב של ביתכם, לאווירה בו ויהפכו אותו ליחיד ומיוחד עם טביעת האצבע האישית שלכם.

לפרטים נוספים:

אבי דיזיין – רוז'נסקי 18, ראשון לציון

טלפון : 050-7898310

 

וילונות הצללה לעיצוב הבית

כיצד נבחר וילון לסלון ואיך הוילונות משפיעים על חלל הבית?

וילון מוסיף המון? אבל איזה סוג כדאי לבחור? וילון שקוף? וילון אטום? וילון ונציאני? רומאי? כל הדברים שחשוב לדעת..

הווילונות יוצרים בבית את האוירה החמימה והמזמינה, בנוסף לעיצוב האלגנטי שהם מעניקים. התייעצנו עם אבי דיזיין ספק מוביל של ווילונות על מנת לקבל ממנו כמה טיפים חשובים על ווילונות וכיצד להתאימם לבית.

מדוע חשוב להשקיע בווילון בעיצוב הבית?

  • פרטיות – וילון מאפשר לנו להנות מהמרחב האישי שלנו מבלי שעיניים נוספות מביטות בנו מבחוץ.
  • שליטה באור – מאפשרים שליטה ברמת האור החודר לחדר, בייחוד בחלונות גבוהים או ללא תריסים, ובחללים שאנו רוצים שיהיו מוגפים כגון חדר שינה.
  • בידוד – הווילון משמש כשכבת בידוד נוספת לחלון. בייחוד בחורף, הווילון מהווה שכבת הגנה מפני הקור החודר מזכוכית החלון ובכך האנרגיה החמימה נשמרת. מנגד, בקיץ הווילון מהווה חציצה מהחום ומהשמש.
  • אסתטיקה – הווילון תורם באופן משמעותי לשפה העיצובית בה אנו בוחרים לעצב את החלל. ניתן לבחור את צבע הוילון מתוך מגוון צבעים ובדים, טקסטורות ודוגמאות ובכך לשמר את ההרמוניה.
וילונות הצללה לעיצוב הבית

וילונות הצללה | עיצוב הבית

הכל חשוב, למה בכל זאת לשמור תקציב לווילונות?

  • סטייל – הווילון מוסיף טאצ‘ של אלגנטיות ותחכום. ישנם מגוון סוגים של וילונות, הכל בהתאם לצורך ולמטרה!
  • נוחות – היכולת לשלוט באור ובאווירה החמימה בחדר בחורף, או באווירה קרירה ומוצלת בקיץ.
  • שליטה ברעש מבחוץ – וילונות כבדים עוזרים להוריד את רמת הרעש מבחוץ ובכך ליהנות מחלל שקט ורגוע.
  • הגנה – הווילונות מספקים הגנה לרהיטים ולריצוף , מנזקי השמש וקרינת ה- UV ומונעים דהייה ונזק לאורך זמן.
ווילונות הצללות עיצוב הבית

וילונות | עיצוב הבית

אז איך בוחרים את הווילון הנכון ?

  • בד – הבד שיתאים לצרכים שלך ולמטרה שלשמו החלל נועד. בדים קלילים ושקופים מתאים לחללי האירוח ואילו בדים עבים יותר אידיאלים עבור חדרי שינה/רחצה
  • צבע וצורה – משלימים את העיצוב הקיים. צבעים ניטרליים משתלבים בעיצוב ואילו צבעים בולטים יביעו ”עמדה“.
  • אורך וצורה – וילון צריך להיות ארוך מספיק כדי לתת מראה ”מלוטש“ ומרשים, הרוחב צריך להיות לפחות כפול מהחלון על מנת לשוות לו מראה ויוקרתי.
  • חומרים וציוד – בנוסף לבדים, יש לבחור מוטות בסגנון שישלים את המראה והסגנון העיצובי בחדר.
  • פונקציונליות – חשבו האם אתם רוצים בד שקוף ל“תאורה מעודנת“, לבד אטום לשליטה מלאה באור, או שילוב של שניהם.
  • שמירה ותחזוקה – בעת הבחירה, חשוב לדעת את הנחיות התחזוקה של הווילון שאתם בוחרים, על מנת להבים האם אתם יכולים לבצע אותן. לרוב, ניקיון של וילון אינו דבר מסובך.

וילונות

לסיכום, וילונות הם הרבה מעבר לכיסוי חלון , הם פריט חיוני, המוסיף סטייל, נוחות ופונקציונליות לבית. על ידי בחירת וילון חכמה ניתן להפוך את הסלון לחלל מזמין ויפה, שבו אתם ומשפחתכם יכולים להנות מפרטיות, אור טבעי ועיצוב מדהים.

ברותם שני אנחנו מעניקים לתת לכם מעטפת של רעיונות והטבות בעיצוב הבית, ליצירת אווירה חמימה וייחודית בחלל המגורים באמצעות הווילונות ואלמנטים נוספים אשר נותנים את הטאצ' הייחודי לבית שלכם.

 

אבי דיזיין – רוז'נסקי 18, ראשון לציון

טלפון : 050-7898310

 

רותם שני עיצוב הבית מגזין

נכנסתם הביתה ולא אמרתם "WOW"? הכתבה הזאת בשבילכם

מה זה אפקט ה"WOW"?מדובר בעיצוב דרמתי שאינו צפוי,
שמפתיע אותנו ומאפשר לנו להתמלא בהשראה ובגאווה בכל יום ובכל פעולה שאנחנו עושים.

האפקט חשוב כשמתכננים ומעצבים כל חלל.
מדירות יוקרה, דירות להשקעה, עסקים ומשרדים. למה? כי הוא מייצר לנו חוויה עם ערך מוסף.

אז איך מייצרים את אפקט ה"WOW"?המשיכו לקרוא

 

שימו את עצמכם בנעליים של האורח (והיו כנים)

אם נתמקד בעיצוב הבית, איפה אסטרטגית כדאי לנו למקם את הפוקוס על ה"WOW"?
קודם כל בכניסה לבית – מה רואים דבר ראשון כשנכנסים לחלל המרכזי?
תמיד לדמיין דרך העיניים של המשתמש. שימו לב לדגש על מבטים ופרספקטיבות.
מה רואים מכל חלק בבית ועל הסצנות היום יומיות, כמו מה אנחנו עושים דבר ראשון כשאנחנו קמים בבוקר,
איפה אנחנו שותים את הקפה, באיזה אופן אנחנו עובדים, ובכך להעצים ולשדרג את החוויה סביב כל פעולה.

בנוסף, מומלץ שתמיד יהיה "קיר כח" שהוא מוקד המשיכה, הוא יכול להיות גם סוג של אלמנט "מחולל" שהוא כל הסיפור של הבית,
שסביבו הכל קורה, שהוא רב תכליתי וחכם. כל השאלה היא כמה רחוק נלך באמת, באילו חומרים נשתמש ואיך נארגן נכון את המרחב כך שיאפשר עומק ורבדים נוספים בחלל.

ממש לא ציפינו לזה

אם נרצה להתמקד בעיצוב נועז, יש דרכים מגוונות לייצר את ה"מוגזמות" והנועזות יכולה להתבטא גם במינימליזם.
הכל תלוי בבחירה מוקפדת של חומרים, נפחים וטקסטורות, סידור הריהוט וארגון החלל. לצורך המחשה, דמיינו שאנחנו נכנסים לחדר שכולו מלא במראות ובמרכז אני מציבה לכם בובת חרסינה.
מה יקרה? אנחנו נראה את הבובה משתכפלת עד אינסוף ובכל הזוויות האפשריות. ומה זה מייצר לנו? את ה"WOW" שלא ציפינו לו.
כך, אפשר לתרגם את הצרכים והסגנון שלכם עד לרמה הגבוהה ביותר כדי להעצים את האווירה שאנחנו מחפשים.

לדוגמא, מה הייתם מרגישים בכניסה לבית שכולו נקי, עם חופש תנועה במרחב,
כאשר כל אלמנט שמוצב מונח בקפידה ובדיוק מושלם,
כאשר כל הבית מעוצב עם שימוש בחומרים סופר מלוטשים ולפתע במרכז אתם רואים גוש שיש גולמי שחצבו באיטליה? זה "WOW".

דוגמא נוספת יכולה להיות כשאתם נכנסים לחדר שינה מפנק וקיר החזית מעוצב באופן כזה שמאפשר כניסה מיוחדת של אור וצל על גבי אזור מסוים בחדר.
האור יכול לחדור עם קרני שמש מדויקות לעבר אזור ספציפי!

 

עיצוב הבית מגזין רותם שני

טאצ' אישי

דמיינו גם פריטים שמאפשרים וורסטיליות, לדוגמא זה יכול להיות מחיצות נעות CUSTOMADE ייחודי או מחיצה על צירים מסתובבים והכל בעיצוב תפור עילית ואישית לכם,
שאינו קיים בשום מקום בעולם. אני אוהבת לחשוב גם על פריטים מודולריים שמאפשרים שינוי בפונקציות ובעיצוב.
אלמנט יכול לעבוד מצד אחד כשולחן עבודה ומהצד השני כגב מיטה.

את הWOW אנחנו מתאימים לסגנון ולחזון.
כשלקוח מציין שכל מה שחשוב לו זה להכניס את הטבע הביתה,
ברור לי שכל האלמנטים המרכזיים יהיו חלק מהפתרון שעונה לחזון.
אם נתייחס לדוגמא שציינתי אז שימוש בחומרים טבעיים (היסודות) כמו רוח, אדמה, אש ומים יעצימו משמעותית את החוויה של אותו אדם שמשתמש במרחב.

רותם שני עיצוב הבית מגזין

מסכמים לכם

יש את המינימליסטים שבינינו ויש את המקסימליסטים.
לכל סגנון ניתן להרחיק לכת, לייצר דרמה ועיצוב אמנותי מרחבי ברמת גימור גבוהה.

אנחנו לא חייבים ללכת על סגנון מוכר וסטנדרטי שעלול מתישהו להימאס לנו.
החוכמה זה לייצר מרחבים על זמניים שלתוכם אנחנו יוצקים עיצוב חדשני ומשלבים אותו עם טרנדים מובילים בעולם.
זה מתאים למי שמחפש את הרמה הגבוהה ביותר של העיצוב, למי שמעריך אסתטיקה ומבין כמה עיצוב יכול להשפיע לנו על המישור המנטלי, הרגשי, הפיזי והאינטלקטואלי.

 

לעוד מידע וטיפים בנושא עיצוב הבית

קרן בירמן, מעצבת פנים- מומחית בעיצוב מרחבי יוקרה 0549933901

קרן בירמן מעצבת פנים

קרן בירמן

 

נויה אומנות מקורית

לעצב את הבית באמצעות אומנות ישראלית מקורית

לאמנות יש את הכוח להפוך דירה לבית,
להחדיר בו אישיות, אופי ותחושה של סגנון.
בעוד שהדפסים בייצור המוני ומתלי קיר דקורטיביים בהחלט יכולים להוסיף עניין ויזואלי.
שילוב של יצירות אמנות מקוריות לוקח את עיצוב הבית שלך לרמה אחרת.
במאמר זה, נחקור את היתרונות של שילוב אמנות מקורית בבית ונספק כמה טיפים כיצד לאצור ולהציג את יצירות המופת האמנותיות הללו.

כוחה של אמנות מקורית:
יצירות אמנות מקוריות הן ייחודיות ומיוחדות במינה. הם נושאים את המגע האישי,
האנרגיה היצירתית והעומק הרגשי של האמן, מה שהופך אותם לתוספת עוצמתית לכל חלל.
בניגוד להדפסים בייצור המוני, ליצירות אמנות מקוריות יש סיפור לספר,
מעורר רגשות ומעורר שיחות. הם יכולים להפוך למוקדים בבית שלך, ללכוד את תשומת הלב וליצור רושם מתמשך.

נויה אומנות ישראלית מקורית

נויה אומנות ישראלית מקורית

בחירת הגרפיקה הנכונה:
כשאתה בוחר אומנות מקורית לבית שלך, שקול את הטעם האישי שלך,
ההעדפות והאסתטיקה הכללית שאתה רוצה להשיג. חקור סגנונות אמנותיים, מדיומים ונושאים שונים כדי למצוא יצירות המהדהדות איתך.
בקר בגלריות מקומיות, בירידי אמנות ופלטפורמות מקוונות כדי לגלות אמנים מתפתחים או שמות מבוססים שנותנים לך השראה.
אל תפחד לקחת סיכונים ולצאת אל מחוץ לאזור הנוחות שלך כדי למצוא את היצירה המושלמת שמדברת אל נשמתך.

סגנונות ערבוב והתאמתם:
שילוב אמנות מקורית מאפשר לך להתנסות בערבוב והתאמה של סגנונות שונים בביתך.
לדוגמה, אתה יכול להציב ציור עכשווי לצד רהיטי וינטג' או לשלב אמנות אבסטרקטית עם עיצוב מסורתי.
מיזוג סגנונות זה מוסיף עניין ויזואלי ויוצר אווירה דינמית, אקלקטית.
שים לב ליצירת תחושה של הרמוניה ואיזון, וודא שיצירות האמנות ואלמנטים אחרים בחדר ישלימו זה את זה.

אצור קיר גלריה:
קיר גלריה הוא דרך מצוינת להציג מספר יצירות אמנות מקוריות יחד.
בחר ערכת נושא או פלטת צבעים הקושרת את יצירות האמנות.
נסה עם גדלים, כיוונים ואפשרויות מסגור שונות כדי ליצור סידור בולט מבחינה ויזואלית.
זכור להשאיר מספיק רווח בין כל חלק כדי לאפשר להם לנשום ולהיות מוערך בנפרד.
קיר גלריה לא רק מציג את אוסף האמנות שלך אלא גם מוסיף מגע אישי והופך קיר ריק למוקד שובה לב.

 שימוש באמנות כיצירה של הצהרה:
אמנות מקורית יכולה לשמש כיצירת אמירה בכל חדר. בחר יצירת אמנות בקנה מידה גדול כדי להפוך למרכז החיים.

אנו ברותם שני מעצבים דירות המאופיינות בחלל מגורים נעים ומזמין, בחדרים מותאמים לצרכים השוהים בחלל, ומעודדים שילוב אומנות בבתים.
בפרויקט רותם שני גני תקווה שמנו דגש על אומנות בעיצוב ושילבנו בלובי הבניינים אומנות יוצאת דופן.

 

לעוד מידע אודות אומנות כעיצוב
נויה – אמנות ישראלית מקורית
054-4560569